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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社台北3日電）中國大陸旅遊勝地峨眉山清音閣有一處自然生態猴區，讓遊客與猴群近距離接觸，但為避免猴子傷人，峨眉山設置「猴官」，若有猴子「輕舉妄動」，就拿出猴子最怕的彈弓。 不過，猴官之一、猴區管理站副站長周傳斌笑稱，即使非要出手，也是將石子射到猴子腳邊，猴子也都會很「配合」地被嚇跑。 華西都市報報導，35歲的周傳斌是土生土長的本地人，18歲便進入景區工作，如今已是一名有12年經驗的「老猴官」。每天天剛亮，周傳斌就出門巡查園區，這是他每天必須要做的例行工作。 峨眉山景區自8月底開始，索橋區暫時封閉，遊客和猴群只能隔溝相望。但猴群可能越過索橋，於是在索橋的橋頭、棧道都安排了工作人員駐守。 即使有猴管員們站崗，但偶爾還會有一兩隻膽大的猴子走上索橋。接近上午9時，對面山坡上陸續出現猴群身影，但看到這邊有工作人員，都不太敢靠近，此時周傳斌從口袋裡拿一把彈弓，撿起一顆石子作勢要射，猴子轉身便跑沒影了。 「猴子最怕彈弓」，周傳斌說，管理站一共11人，幾乎人手一把。當猴官12年，周傳斌練出了一手絕活，能射中20公尺外的礦泉水瓶。但對猴子，他一直沒下過手，即使是非要出手，也是將石子射到腳邊，猴子就會很「配合」地被嚇跑。 猴群的管理者也是照顧者，周傳斌說，猴子最常見的是感冒，也會打噴嚏、精神萎靡，避免傳染給其他猴子，他們通常會從景區野生動物保護研究所會拿來藥物，由猴官們摻在食物或者飲料中，讓生病的猴子服下。 「這群猴子有60、70隻，有些溫順有些暴躁，但畢竟是野生動物，遊客一定要與其保持距離」。周傳斌剛提醒要保持距離，一名遊客就因隔得太近，被一隻小猴抓住背包，周傳斌跨過去，抓住猴子的手，喊著「猴兒放開」，猴子就真的鬆開了手。 不過，不是所有遊客都這麼幸運遇上「猴官」，周傳斌幫人撿得最多的是錢包和手機，去年11月左右，一名遊客價值人民幣1萬多元（約新台幣5萬元）的手機被猴子搶走，他和同事們上山找了1個多小時才找到，遊客回到老家黑龍江後還特別寄來一幅錦旗。1051003
瑞興銀行貸款率利試算表
（中央社記者許秩維台北25日電）技職再造第二期計畫明年結束，教育部今天表示，第三期技職再造預計民國107年啟動，規劃4年投入新台幣70億元經費，聚焦以學院為核心的跨領域學習和提昇實作比例。 技職教育再造方案第二期計畫實施時間為103年到106年，分三階段補助，技專校院補助新台幣50億元、高中職30億元，經費主要用於學校實驗設備更新，以及加強學生實驗、實做能力。 教育部技職司長楊玉惠表示，第二期技職再造明年到期，目前規劃的第三期技職再造將會繼續深化，由於二期技職再造分3面向、9策略，不少學校覺得太多太複雜，第三期技職再造將聚焦在以學院為核心的跨領域學習和提昇實作比例。星展銀行貸款率利試算表 楊玉惠指出，過去課程都是由學校安排、老師講課，學生不知道為何而學，第三期技職再造希望教學改採問題導向，由老師拋出問題，學生負責解決，問題可能涉及工程力學、微積分等不同知識，學生為了解決問題而去學習不同學科，相信能激發學習興趣。 過去技專教學都以各系開課為主，楊玉惠指出，第三期技職再造希望有突破性發展，改成以學院為教學核心概念，由學院討論後，在課程中融入跨領域內容，幫助學生跨領域學習；同時也希望提昇學生的實作能力，讓學生擁有畢業即就業的能力，就算高職畢業先投入職場，也能馬上上手，成為業界的即戰力。 楊玉惠表示，第二期技職再造許多經費用在更新學校設備，因此第三期用在設備的經費可以減少許多，也會以區域共同實驗室或工廠的概念來添購設備，讓鄰近技職學校都能一起使用；第三期技職再造定位為打底計畫，11月起將到高職、技專、業界徵詢意見，預計年底前將草案報到行政院。1051025
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
理債一日便 勞工貸款2019申請條件所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北12日電）深圳商報今天報導，蘋果公司（Apple）執行長庫克（Tim Cook）昨晚在中國大陸廣東省深圳市拜會中共廣東省委副書記、深圳市委書記馬興瑞等人，並宣布蘋果公司將在深圳設立研發中心。桃園證件借錢 報導指出，庫克這次訪陸將出席在深圳舉辦的2016年大陸大眾創業萬眾創新活動。他11日晚間在深圳四季酒店會見馬興瑞等相關人士。蘋果的生產製造商－富士康科技集團總裁郭台銘也應邀在列。 報導引述庫克表示，他20多年前第一次赴陸，第一站就是深圳，「是郭台銘陪我來的」，當時是為尋找在中國進行大規模製造生產的地方。蘋果現在深圳僱用了10萬名工人，未來將繼續擴展在陸的研發。 他並宣布，蘋果將在深圳建研發中心，繼續鼓勵深圳的軟體開發，引進更多人才，並於深圳再開設一些零售店服務消費者。 報導提到，馬興瑞則表示，希望蘋果善用深圳市場化程度高的利好，抓住深圳建設世界級科技創新中心的機遇，把蘋果公司在深研發中心建設好、運營好。他並承諾，當地政府將鼎力支持，做好配套服務。1051012
理債一日便 新車車貸利率
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
安泰銀行借款利率130萬/年利率2.5%/年限20年潮霖資產 借錢方案/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。合法民間貸款
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者吳琬婷台北26日電）新加坡創作歌手邱鋒澤雖是身價上億的白咖啡小開，但在父母支持下，堅持走自己的音樂路，最近他將推出新專輯，為拍攝主打歌「有人在嗎」MV，無懼禁忌躺入棺材，十分大膽。 睽違兩年半，邱鋒澤將在台推出新專輯「有人在嗎」，這兩年多的時間，邱鋒澤都把演藝事業重心擺在台灣，不但來台灣租房子長住，還取得居留證，甚至還考慮之後在這裡置產，他說，「因為台灣真的是熱情又生活機能超好的地方，而且也是華語樂壇的重鎮。」直呼「我愛台灣」。 家裡是經商起家的邱鋒澤，儘管是身價上億的小開，仍毅然決然堅持自己的音樂路，邱鋒澤說，「很感謝爸媽都支持我，他們現在都退休了，所以很尊重我做的決定。」他也以自己的姓氏成立了自己的音樂品牌「QIU STUDIO」，推出全創作個人專輯。 同名主打「有人在嗎」取材自邱鋒澤真實的分手故事，當初他為了音樂夢隻身來台打拼，因與交往多年的女友，抵不過遠距離考驗而分手，當時正逢專輯製作期，他便把失意心情化為靈感，創作成動人歌曲。 MV為了真實投射分手時期自虐也自閉的視覺感官，特製了一個玻璃的「愛情棺木」，讓邱鋒澤大膽挑戰禁忌、躺入棺材，在密閉空間展現求助無力的窒息感，拍攝途中，還讓他差點幽閉恐懼症發作，一度停拍休息，讓邱鋒澤直呼，「太真實，但也很過癮。」 邱鋒澤新專輯首支單曲「有人在嗎」將於9月26日至9月28日於HIT FM首播，發片資訊詳情請上邱鋒澤臉書粉絲團查詢。1050926
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