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當你有夢想 . 想創業 . 想買車 . 想買房 , 甚至背負著債務的壓力
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不合法地下錢莊 ! 高利貸利滾利速度之快
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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生
現在銀行推出很多低利率的貸款方案
借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險
所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
聰明的人急需用錢的時候 , 會先透過有效的管道蒐集資訊
因為他們明白
< 貨 比 三 家 不 吃 虧 >
但急需資金的人會感到焦慮著急 , 通常容易不知所措
這時一定要記得貸款有三多
1.多問 2. 多比較 3. 多參考
除了我先前介紹的
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不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 , 通通都可幫你規劃 !
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工商時報【王姿琳╱台北報導】
近來颱風接連侵襲，致部分企業遭受損失。財政部台北國稅局表示，企業若遭不可抗力的災害致帳簿憑證滅失，應於事實發生後次日起30日內，併同災害損失報請稽徵機關派員勘查或提出確實證據，經查明屬實者，得依前3年度核定純益率的平均數，核定滅失憑證所屬期間的所得額，未符規定者則依同業利潤標準核定。
國稅局官員說明，企業設置的帳簿至少保存10年，會計憑證則至少保存5年。然而，帳簿憑證如不可抗力的災害以致滅失者，若為當年度使用的帳簿滅失，經稽徵機關核准後，得按原始憑證重設新帳重行記載，依法查帳核定。
至於關係所得額的全部、或一部分的原始憑證滅失者，則依該企業前3年度稽徵機關核定純益率的平均數，核定憑證滅失期間所得；不過，若申報的純益率尚未經稽徵機關核定，則得以申報數為準，待稽徵機關核定時，再按核定數調整；另外，如經調查後另行發現課稅資料，仍應依法辦理。
官員舉例，國稅局近來查核轄內甲公司2014年營利事業所得稅，發現其帳簿憑證滅失，甲公司則主張乃因2015年10月25日廠房發生火災，致憑證全數燒毀，應按前3年度稽徵機關核定純益率的平均數核定期間所得。
然而，由於甲公司帳簿憑證滅失後，未報請該管稽徵機關派員勘查，亦未提示確實證據證明屬實，因此國稅局即按《所得稅法》第83條及同法施行細則第81條規定，按同業利潤標準核定其所得額。
台北國稅局提醒，帳簿憑證因不可抗力的災害以致滅失者，應依規定報請所屬稽徵機關派員勘查或提示確實證據證明，以維自身權益，否則將依查得資料或同業利潤標準核定所得額。
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房貸是所有貸款中額度最高、元大銀行房屋貸款利率利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【何英煒╱台北報導】
資策會與工研院展開人才大交流，工研院巨量資料中心主任余孝先將合聘出任資策會副執行長，並兼數據科技與應用研究所所長，負責督導智通、創研及大數據所。而資策會創研所所長楊仁達也被延攬擔任工研院服務系統科技中心主任一職。
資策會執行長日前宣布由工研院院長劉仲明兼任，在此之前，就陸續傳出經濟部有意推動工研院及資策會的整合。而資策會昨（19）日則是表示，余孝先的人事案是雙方合聘，象徵著軟硬整合、工研院及資策會研發主管的交流，以及推動兩大法人的深度合作。
目前資策會在執行長之下，設有二位副執行長，除了余孝先之外，另一位則是何寶中。而資策會目前旗下有7個研究所，分別是智慧網通研究所、創新應用服務研究所、數據科技與應用研究所、資安科技研究所、數位教育研究所、產業情報研究所及科技法律研究所，余孝先任職後就負責督導3大研究所，頗受重任。
資策會昨日還同步公布多項高階人事異動案。最受到關注的還包括擔任多年資策會副執行長的龔仁文卸下副執行長一職，另一位高階主管戴豪君則是卸下資板橋借錢週轉訊長一職。
資策會表示，龔仁文目前為執行長室專家，同時也擔任資育董事長，長期以來督導iDea Show，未來會借重他在創新創業的經驗；而戴豪君則是擅長科技法律，未來在數位經濟領域也會有所重用。
而資安科技研究所的所長職務，則是由副執行長何寶中兼任。而資安所凱基銀行信用借款的原所長高天助，因借調到行政院科技會報辦公室，因此自昨日起專職資通光電組組主任，免任資安所所長一職。
至於原苗栗借錢急用本兼任數據科技與應用研究所所長的技術長陳明義，則是免兼該職務，但另兼任資策會科技法律研究所所長職務。
資策會與工研院除了合聘余孝先博士之外，雙方也將合聘資策會創研所所長楊仁達，由其出任工研院服務系統科技中心的主任一職。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道台灣企銀就學貸款
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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蔡英文總統與美國總統當選人川普通電話，中國大陸外交部長王毅指這是台灣方面搞的小動作。對於是否擔心此舉引發中國大陸的反彈，總統府發言人黃重諺今天(3日)表示，良好的台美關係與兩岸關係一樣重要，沒有衝突。
關於蔡英文總統與美國總統當選人川普透過越洋電話通話，總統府發言人黃重諺3日上午受訪時指出，相關聯繫過程及其他安排等細節均依據台、美之間交往慣例及相關原則辦理，府方對此沒有進一步評論。
對於是否擔心此事引發對岸反彈，黃重諺表示，良好的台美關係與兩岸關係同等重要，且並行不悖。黃重諺：『(原音)對台灣來說，良好的兩岸關係跟良好的對美關係對台灣一樣重要，也都對區域的和平穩定有重要的幫助，所以不管是兩岸關係或是台美關係都是我們要努力去經營的目標，彼此間也互相不違背。』
對於有媒體質疑是以軍購換取兩人通話，黃重諺表示，他不願說這種質疑是指控或是特別窄化此事的意義，但從蔡總統與川普通話的內容以及雙方對台美關係的期盼，他認為這種看待沒有必要，應該正面解讀，畢竟台灣的對外處境相對辛苦，特別需要團結一致。
黃重諺並指出，在美國大選結果出爐後，蔡總統便在第一時間拍發賀電向川普致賀，後續基於台美關係的持續，外交團隊也陸續與川普的交接團隊有進一步接觸，這次就是其中一環。
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中國時報【馮景青╱台北報導】
人們愈來愈長壽，能夠健康活躍過一生，是種莫大的幸福。肥胖與營養專家、賀寶芙Herbalife營養諮詢委員會副主席蘿西歐醫師（Dr. Rocio）表示，只要能養成習慣做到均衡飲食、每天運動、攝取足夠的營養、睡得好、紓解壓力，每個人都可以活得更健康。
現代人生活忙碌，往往沒有時間運動、沒有時間吃早餐。根據賀寶芙2016年針對亞太區11個國家5500人進行「都會上班族健康大調查」發現，高達72%台灣千禧世代（1980～2000年次）每周運動少於兩次，是亞太區中動最少的國家。同時僅有40%想追求健康活躍生活，名列亞洲倒數第一。
專業領域為新陳代謝症候群與肥胖的蘿西歐表示，1980年到1990年社會有很大轉變，工商生活更忙碌、空氣汙染、飲食高油高糖，體內脂肪囤積，導致糖尿病、高血脂、高血壓等病症嚴重、流行病也更多；要過健康的生活，應從每天運動與早餐做起。
她建議，運動可幫助代謝，要把運動當成生活一部分，每天擠出30分鐘，做喜歡的運動，無論是跳舞、騎腳踏車、游泳、太極拳，只有喜歡才會持之以恒。另外，找同伴一起，相互約定也能增加運動的持續意願。
早餐是一天中最重要的一餐，它啟動大腦與活力。「30%蛋白質 +40%碳水化合物+30%脂肪」為均?營養的最佳比例。早餐建議可提高攝取蛋白質比例，以提升餐後能量消耗與脂肪燃燒，同時增加飽足感、減少吃零食的慾望；此外也建議攝取含纖維的碳水化合物（如：燕麥、地瓜等），以提供穩定的能量及幫助腸胃蠕動；脂肪則建議多攝取OMEGA-3脂肪酸、減少飽和脂肪。
蘿西歐說，如果趕時間，早餐可慎選沖泡方便的蛋白奶昔一類，只要3分鐘就能喝完。重要的是，要選擇自己喜歡的口味，同時還要具有充分的蛋白質、維生素、礦物質等營養成分。
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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理債一日便貸款率利這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件京城銀行貸款利率表
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者韋樞台北6日電）近日台北市實價登錄揭露2筆位於士林區天母的店面交易，分別創下天母西路第 2高及第 4高單價店面。房仲表示，天母西路是天母地區熱絡地點，低總價店面現在反而在市場看俏。 房仲業者指出，這2個店面都是位於商業辦公大樓一樓的賣場，其中一筆單坪192.55萬元，總價1500萬元，為實價登錄以來天母西路單價第 2高店面；另一筆單坪186萬元，總價1700萬元，是實價登錄以來天母西路單價第 4高的店面。 大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，目前市場游資多，央行連續降息、市場投資標的少，即使今年房地合一上路，店面、賣場等不動產依然是資金標的。 郎美囡指出，這次交易的店面位於中山北路及天母西路交會處，鄰近日僑學校及美國學校，是天母商圈熱絡地點，相較高單價、大坪數店面，人潮穩定、總價較低的店面在目前反而看俏。 住商不動產天母忠誠店店長林學良指出，天母一帶凝聚高消費力客群，吸引新光和SOGO兩大百貨公司進駐，加上原有的大葉高島屋百貨，部分店面移入百貨內，促使店面租金、售價調整後，天母圓環又吸引新的店家進駐，加上跳蚤市場帶動人潮，整體天母商圈店家反而增加許多，天母西路一帶店面空置率也下降。 郎美囡指出，今年不動產市場整體買氣大不如前，店面交易量相對緊縮，尤其高單價或大坪數店面交易總價逼近上億元，市場狀況不明朗時不易交易；反觀具有投資效益、總價不高的店面，在低利的環境下，仍受買家青睞。1051006
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