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《延伸閱讀 - 貸款常見問題》
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（路透田納西州查塔努加21日電）美國當局表示，一輛送小學生回家的巴士今天下午在田納西州查塔努加（Chattanooga）發生車禍，造成至少6名孩童喪生，20多人受傷送醫。 這輛黃色校車倒在一棵大樹旁，幾乎斷成兩半。車禍發生兩小時後，救難隊仍在巴士殘骸中搜查。 漢密爾頓郡（Hamilton County）檢方表示，車內發現5童已斷氣，另有1名學生在醫院不治。這輛校車通常可載35名乘客，目前不清楚車禍當時載多少學生。 檢方表示，這些學童是讀幼稚園，年齡約5到10歲。中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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昨（八）日為雙十國慶連假的第一天，高速公路局表示，西部國道路網在昨（八）日上午七時開始出現南下的返鄉車潮，截至傍晚十七時止，至臺北高雄雙向尖峰時段旅行通車時間均可維持在五小時內，還算順暢。
高公局說，昨日最壅塞的路段包括國道一號南下湖口至新竹、彰化系統至埔鹽系統、國道三號南下大溪至龍潭等路段，由於今（九）日為國慶日假期第二天，預期將有出遊車潮，國道全線交通量將達平時之一點二~一點四倍，在明日上午時車多的路段，目前預估將出現在國一道南下湖口至新竹、北上台北至五堵、國三到南下土城至大溪、快官至霧峰，及國五號南下石碇至坪林等路段，同時明日國道也會實施高承載管制時段，管制的路段為：七至十二時，國五南港系統至坪林各交流道南下入口十五至二十時，國蘇澳至頭城北上各交流道入口。元大銀行就學貸還款餘額查詢
在連續休假期間，高公局建議用路人多搭乘公共運輸、行駛替代道路、調整出發時間等，並收聽警廣掌握即時路況資訊，或利用網站及App查詢最新國道路況，並特別呼籲駕駛朋友們，為了避免連續休假返鄉民眾在國道上塞車，請駕駛人儘量利用公共運輸工具，並在行前作好車輛保養及檢查，避免在國道旅途中發生車輛故障情形，同時因為近日艾利颱風外圍環流的影響，請駕駛人在雨天行車時，請適當的加大行車安全間距，確保行車安全。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】
據中國專業房地產諮詢機構克而瑞資訊集團（CRIC）最新數據，今年前3季，中國恆大以2,805.6億元人民幣（下同）銷售額，高過原房地產龍頭萬科企業，躍居大陸房地產首位。萬科企業近期因股權紛爭，影響房地產銷售，退居第2位。
在港股上市的中國恆大，近日旗下的凱隆置業借殼在A股上市的深深房A（深圳經濟特區房地產集團），昨（3）日處於暫停交易狀態，預計今恢復交易；而香港及深圳上市的萬科，昨股價收紅，A股上漲0.18元，漲幅0.69％，收在26.17元；H股上揚0.18港元，漲幅0.74％收盤為20.25港元。
路透報導，據克而瑞資訊預估，今年全年大陸房地產企業的銷售業績明顯提升，營收逾千億元的房地產業，可能達11家，去年為7家。
其中，中國恆大與萬科兩家今年可望跨越3,000億元門檻，直接叩關年銷量4,000億元水準，而碧桂園亦可望挑戰3,000億元大關，去年大陸排名前3位的房地產業，僅有2,000多億元水準。
據克而瑞統計，今年前3季，萬科與碧桂園的銷售金額，分別為2,630.2億元與2,139.3億元；綠地集團1,720億元、保利地產1,570.6億元，中國海外地產1,349.4億元，位居第4至第6位；而華夏幸福、融創中國、華潤置地及萬達集團，則躋身前10位之列。
克而瑞預計，綠地與保利全年銷售額可達到2,000億元，中國海外地產在購併中信地產後，全年完成2,000億元業績的可能性甚大。
綠城前9月已實現銷售額687億元，預計年底前將集團代建業務納入銷售業績以後，全年將超過1,000億元。另外，華夏幸福、華潤置地、萬達集團，預期都能突破千億元大關。展望第4季，克而瑞認為，大陸大部分的房地產業要完成年初制定的銷售目標不成問題，大幅折扣降價業績的情況預計不會發生。
當前核心城市土地競爭激烈、供應不定，房地產業本身則現金回款充裕，融資管道暢通，惜售能否增加獲利，是房者目前考慮的問題。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸台南當舖借款款方式，
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目前渣打銀行信貸利率房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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（中央社記者田裕斌台北14日電）美國大選川普意外勝出，牽動上周亞股資金動向，可明顯見到國際資金退場避難，亞股再度面臨全面賣超窘境，台股遭到外資賣超13.55億美元，居亞股賣超之最。 摩根投信表示，隨著川普上台，全球貿易政策預期將出現重大改變，首當其衝的便是跨太平洋夥伴協定（TPP）喊停，且若川普拉高關稅條件，將對馬來西亞和越南產生負面影響，日本也可能因此受到衝擊；這些影響將對亞洲金融市場帶來如何的影響，需要長線觀察追蹤。 摩根新興市場暨亞洲股票團隊投資長理查?提塞林頓（Richard Titherington）表示，金融市場現在憂心川普上任後，是否讓美國貿易保護主義再起，若真發生此事，亞洲各國所受到的影響不一。 由於中國大陸與印度等是以內需為主的經濟體，未來所受的波及較低；但對於出口貿易依賴較深的台灣、韓國等經濟體，或是以出口產業為主的日本，就可能蒙受到較大的衝擊。 理查?提塞林頓指出，從另一正面角度來看，川普當選美國總統，加上共和黨掌握國會多數席次，美國未來將大幅擴大財政支出，尤其投資人預期川普將兌現選前承諾的基礎建設與大規模稅務改革，當美國經濟因擴大基建與稅務改革加速成長，還是能將使新興亞洲等市場連帶受惠。 摩根投信執行董事葉鴻儒指出，美國大選後，台股漲跌波動劇烈，外資也先行撤出台股避險，使得上周台股遭外資調節新台幣403.5億元，川普所主張的貿易保護主義，對於全球化貿易發展不啻投下震撼彈，可能連帶影響市場需求面發展，進而對區域經濟帶來更多不確定性。 葉鴻儒說明，台股企業主要是以出口為導向的企業，且又以出口至美國市場為大宗，但在川普的反全球化政策中，不僅明言反對TPP，也強烈反對所有自由貿易協定，若未來貿易保護主義當道，除了不利台灣企業在區域與全球的營運，將使台股陷入觀望變數。 葉鴻儒認為，在川普勝選增添市場不確定性之下，預期全球央行都將「備戰」，以確保維持市場流動性充裕，緩和川普勝出對包括台股在內的全球股市短線衝擊。1051114
-----------------------------------------------------------------貸款利息試算---------------------------------------------------------------------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年新光銀行軍人貸款率利/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
小額借款所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
板橋支票貼現動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者唐佩君台北18日電）行政院政務委員張景森今天表示，電力系統備轉容量只剩下2.97%，籲大家節省用電，另經濟部電業法修正草案已送到行政院，將進行馬拉松式會議審查趕在院會通過。 張景森今天在臉書上貼文，為迎接充滿考驗的一天，早上先跑步10公里。首先挑戰「台電早上預估，今天電力系統備轉容量只剩下2.97%。昨天我PO文呼籲大家，今天中午要盡量節省用電，很多熱心網友都支持轉貼，但是也有人揚言要電器全開，讓台灣發生缺電限電。」 第二項考驗：由於電力系統吃緊，希望台電燃煤機組降載，但是因為調度上十分困難，所以中部地區今天空污情形很不樂觀。 他說，第三項考驗則是經濟部電業法修正草案昨天送到行政院，這是台灣能源轉型、綠電發展的重要法案，將召開審查會議。「我已經邀請環團、工會一起參與會議。條文總共100條，馬拉松式會議審查，才能趕得上星期四送院會通過。」，最後還說聲台灣加油。1051018
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