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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者張謙香港7日電）陸媒報導，在印度節日季的前3天，大陸手機商小米在亞馬遜、Snapdeal和Flipkart等3家電商平台上售出了50萬支手機。 新浪網今天在報導中引述小米高管說，去年，小米花了1個月的時間才達到這一成績。 報導表示，小米的紅米3S Prime和紅米Note 3在Flipkart上僅1天時間即銷售一空。 這名高管說，考慮到印度排燈節前用戶的需求持續攀升，小米正在與台資企業富士康緊密合作，擴大在當地的產能，確保線上和線下的庫存供應。 報導表示，在亞馬遜3天的銷售中，3款最暢銷的手機有兩款來自小米，包括名列第一的紅米Note 3 。 據報導，今年以來，小米每季在印度能售出100萬至150萬支智慧型手機，而隨著10月首週的銷量暴增，今年第4季極有可能成為小米2014年登陸印度以來銷量最高的一季。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事信用貸款遲繳 土地銀行
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（中央社記者曹宇帆洛杉磯23日專電）加州聖安德里亞斯斷層是當今地表地層活動頻繁的區域之一，據最新研究報告，若這斷層一旦地牛翻身且達芮氏規模8，估計災後重建得花2890億美元（約新台幣9兆1035億元）。 聖安德里亞斯斷層（San Andreas Fault）北從加州西北的尤利卡（Eureka），向南延伸至鄰近墨西哥邊界的帝國郡（Imperial County），總長約800哩（約1300公里），橫跨人口稠密的舊金山灣區與洛杉磯郡。 由於專研地震的科學家說，聖安德里亞斯斷層的南北兩端可能同時拉扯扭動，因此房地產分析公司CoreLogic估算，若是出現芮氏規模8的地牛翻身，將損及350萬戶家庭，災損重建金額則高達2890億美元。 不過值得慶幸的是，聖安德里亞斯斷層兩端同時拉扯的大地震，目前看來發生機率微乎其微，平均15萬年才會有1次，就算斷層的拉扯是從舊金山灣區至南加州的莫哈維沙漠（Mojave Desert），也得平均2500年才會發生。 而有關當局則說，若強震襲擊南加州，則至少造成2000人死亡，5萬人受傷，鋼骨大樓至少倒塌5棟，震垮50棟結構脆弱的鋼筋混凝土樓房，以及900棟磚造屋。1051124
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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道奇隊Clayton Kershaw先發6.2局，Chase Utley八局下敲出適時安打，打回致勝分，終場道奇6比5擊敗國民，在國家聯盟首輪季後賽扳成各二勝平手，台北時間14日兩隊將在國民主場進行最後決戰。
Kershaw今天頂住壓力，先發6.2局被擊出7支安打失5分，三振11次、保送2次，而且還在3局下率先敲出二壘打，開啟一波2分的攻勢，表現搶眼。
國民隊1局上Trea Turner先擊出安打，Bryce Harper獲保送，Daniel Murphy再擊出安打，打回1分，道奇1局下Adrian Gonzalez轟2分彈。
國民隊3局上Turner、Jayson Werth連續安打，Murphy打出高飛犧牲打，打回追平的第2分。道奇隊3局下Kershaw率先擊出二壘打，兩出局之後，Justin Turner再敲安打，送回超前的第3分，接下來Adrian Gonzalez、Josh Reddick都獲保送，Joc Pederson又被觸身球保送，擠回1分。
點選以在新視窗中開啟內容。
道奇隊5局下Josh Reddick、Joc Pederson連續安打，再打回1分，5比2領先。7局上Kershaw遇亂流，國民隊Danny Espinosa、Trea Turner連續安打， Harper獲保送，Jayson Werth觸身球保送，攻得1分，Daniel Murphy再敲安打，追成5比5平手。
道奇隊8局下兩出局之後，Andrew Toles觸身球保送，Andre Ethier、Chase Utley連續安打，打回致勝的第6分。
道奇隊9局上Kenley Jansen收尾，救援成功，國民隊先發投手Joe Ross只投2.2局失4分。
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Chicago Cubs' Ben Zobrist hits a run-scoring double against the San Francisco Giants during the ninth inning of Game 4 of baseball's National League Division Series in San Francisco, Tuesday, Oct. 11,．．． 較多Chicago Cubs' Ben Zobrist hits a run-scoring double against the San Francisco Giants during the ninth inning of Game 4 of baseball's National League Division Series in San Francisco, Tuesday, Oct. 11, 2016. (AP Photo/Marcio Jose Sanchez) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Marcio Jose Sanchez
2016年10月12日週三 台北標準時間上午11時54分
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小熊隊還在拚進軍世界大賽的資格，不過印地安人隊早早已取得美國聯盟冠軍，等待世界大賽的到來。然而過多的等待與休息，對印地安人隊是好事嗎？一般認為至少可讓印地安人隊投手群得到充分的休息，這將是印地安人隊的最大優勢。
印地安人隊本季雖在美聯中區封王，在季後賽一路過關斬將，打進世界大賽，其實印地安人隊陣中有不少傷兵，尤其是先發投手群，因此印地安人隊到目前為止能有如此突出的表現，確實出乎大家的預期。
印地安人隊投手Trevor Bauer在美聯冠軍賽第三戰因為右小姆指裂傷，提前退場，經過這段時間的休息，Bauer的傷勢已經好轉，印地安人隊總教練Francona應會考慮讓Bauer在世界大賽的第三戰或第四戰上場先發，如此一來，Bauer將可獲得10至11天的休息時間，讓他可以傷勢痊癒，上場全力投球。
Danny Salazar九月初就因右前臂受傷無法上場，經過這段時間的休養之後，現在他已準備要在世界大賽出賽，印地安人隊將安排Salazar投一場模擬賽觀察他的狀況，不過Salazar登板先發應該不是問題，加上Corey Kluber、Josh Tomlin以及Ryan Merritt，印地安人隊的先發投手戰力已經足夠。
而這段時間，也讓印地安人隊牛棚投手可以得到充分的休息，包括Andrew Miller、Cody Allen等人。
雖然從歷史數據來看，休息多的球隊未必是贏得世界大賽冠軍的保證，但至少對目前的印地安人隊來說，這段時間確實可讓他們的投手群可以得到充分休息、重整戰力，這是印地安人隊的優勢。
世界大賽第一戰將在台北時間26日上午8時在印地安人隊主場開打。
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中國時報【黃邱倫╱綜合報導】
NBA熱身賽3日只安排大陸CBA上海大鯊魚與休士頓火箭1場比賽，火箭僅在首節初期短暫0比6落後，隨後在「大鬍子」哈登的三分球攻勢下逆轉超前，最終以131比94大勝。效力於大鯊魚的台灣好手曾文鼎，替補上場近12分鐘，留下2分、1籃板、2失誤的攻守數據。
這是CBA史上首次由單一球隊挑戰NBA球隊，同時也是姚明以大鯊魚老闆的身分回到前東家火箭的主場。2011年首輪第10順位被公鹿選中的戴佛特，先後打過國王、公牛、鵜鶘和尼克，今年夏天決定前往CBA淘金加盟大鯊魚，此役先發出賽，打了近42分鐘，出手26次命中11球，包含3顆三分球，獨拿33分、8籃板、8助攻。
牛刀小試的哈登，11投5中，雖然手感不是很理想，但比賽後半場多次助攻獲得球迷如雷掌聲，繳出16分、10助攻的雙十表現，更難能可貴的是只有1次失誤。
剛在台灣完成人生大事的「大房東」曾文鼎，第一節剩下2分鐘時替補登板，1分07秒製造無持球的阿里查技術犯規，罰球線在得到1分，最後25秒再次獲得罰球機會，第一罰破網得分，第二罰失手，單節攻下2分。
第二節曾文鼎先發上場，可惜一上來就發生傳球失誤，被雷恩安德森抄截，該節剩下2分55秒時三分線外出手沒進，第三節沒有得到上場機會，第四節再次上場，抓下一個進攻籃板也發生採線失誤。
曾文鼎賽後表示，第一次在NBA球場與NBA球隊比賽，很希望上場時間可以多一些，甚至永遠不要下場，畢竟這種機會與經驗太難得了。
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Washington Wizards center Marcin Gortat (13), of Poland, dribbles against Miami Heat forward Udonis Haslem, right, during the first half of an NBA preseason basketball game, Tuesday, Oct. 4, 2016, in ．．． 較多Washington Wizards center Marcin Gortat (13), of Poland, dribbles against Miami Heat forward Udonis Haslem, right, during the first half of an NBA preseason basketball game, Tuesday, Oct. 4, 2016, in Washington. (AP Photo/Nick Wass) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Nick Wass
2016年10月7日週五 台北標準時間上午7時00分
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（中央社記者劉麗榮台北29日電）內政部今天公布104年簡易生命表，國人平均壽命80.2歲，其中男性77.01歲、女性83.62歲，均創歷年新高，比103年79.84歲還高。 內政部上午舉行例行記者會，內政部統計處長彭賢明說，「簡易生命表」是依據每年戶籍登記出生、死亡人口資料計算而來的，104年編算結果顯示國人零歲平均餘命(即平均壽命)為80.20歲，測算有8成1的男性和9成2的女性能活超過65歲；半數的男性能活過80歲、女性能活過85歲。 彭賢明指出，從104年生命表資料顯示，65歲男性平均還能再活18.15年，女性可再活21.70年；到了80歲，男性可再活8.85年，女性10.52年，女性較長壽。 彭賢明說，國人平均壽命若與歐美主要國家比較，男性與美國、德國最接近，但較其他歐美先進國家為低。女性與加拿大相當，與英國、德國、法國接近，且較美國多3歲。若與亞洲鄰近國家比較，國人平均壽命則高於中國大陸、馬來西亞、菲律賓，低於日本、新加坡、南韓。 彭賢明指出，各縣市部分，6都以台北市北83.43歲平均壽命最高，其他縣市以新竹市80.73歲最高，地域關係北部比南部高、西部比東部高，這與交通、生活習慣、醫療文化資源等都有關係。 內政部說，相較於103年，104年男嬰平均壽命增加0.29歲，女嬰平均壽命增加0.42歲，主要是因年齡別死亡率降低，男性與女性標準化死亡率較103年下降，致醫護人員貸款男性與女性零歲平均餘命均較103年提高。另一方面，因104年女性零歲平均餘命增加幅度較男性為高，致男、女性零歲平均餘命差距擴大至6.61歲。 彭賢明說，若與10年前(94年)的平均壽命比較，男嬰增加2.51歲、女嬰增加2.82歲，10年間男嬰平均每年增加0.25歲、女嬰每年增加0.28歲，如果發展趨勢不變，國人的平均壽命還會繼續上升。1050929
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（中央社澎湖縣16日電）澎湖的冬天好好玩，觀光局澎湖國家風景區管理處推出「冬遊澎湖、「石」在有意思」活動，只要在明年2月10日前，遊客來見證及探尋澎湖村里巷弄的石敢當與石塔文化，還可集章送電腦等。 澎管處長廖源隆表示，澎湖村里巷弄的石敢當與石塔「全台最大」、「全澎最高」，數量也最多，每座都具有感人故事與驅邪鎮符神靈傳說，在冬天裡，放慢腳步，來一趟不一樣的旅程，冬遊澎湖「石」在有趣。 澎管處自20日至明年2月10日止推出「冬遊澎湖、「石」在有意思」活動，期間以澎管處吉祥物「菊島浩克」大冒險集章抽好禮，只要在活動期間到訪澎湖，持機船票及身分證明文件，在馬公機場或澎管處澎湖遊客中心，領取活動專屬摺頁及石敢當集章卡，並集滿5處石敢當、石塔戳章即可將抽獎券投參加抽獎，有機會獲得平板電腦等獎項，。 另外，遊客凡與4座以上(含4座)石敢當合照照片上傳至澎管處「菊島歡樂遊」粉絲團，並至澎湖遊客中心出示合照紀錄，符合者前200名者即可獲得「菊島浩克」造型隨身碟1隻。1051116
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網編譯許光吟 綜合外電《華爾街日報》報導，星巴克集團 (Starbucks Corp)( (US-SBUX) ) 週三 (19 日) 表示，將在未來五年之內，加速擴張在中國市場的市佔率，計劃至 2021 年星巴克在中國的門市店面將拓展至 5000 間，比現在的 2300 間門市相比，規模將再翻倍。星巴克第三季財報顯示，亞太地區營收對星巴克總體的獲利貢獻，可謂是相當突出，第三季亞太地區貢獻了星巴克整體收入的 13%，同時星巴克亦認為，目前中國市場仍尚未見到飽和，中國市場具有再度擴大的潛力。星巴克第三季財報揭露，星巴克第三季營收為 52.38 億美元，與去年同期相比，年增率成長 7%，第三季淨利為 10 億美元，年增率成長 9%。引人注目的是，星巴克第三季全球同店銷售成長 6%，其中中國同店銷售成長就高達了 7%，並且中國同店銷售成長中又有 6% 全是新增的消費族群，顯示星巴克在中國正逐漸受到中國消費者所青睞。星巴克並同時宣布，任命原星巴克中國區總裁王靜瑛為中國區首席執行長，星巴克集團在一份聲明上寫到：「王靜瑛將會持續專注星巴克在中國的長期成長策略，並且為中國星巴克帶來嶄新的面貌。」 Starbucks 股價走勢圖
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2016年，肯定是令人難忘的一年。
史上三分球王「雷槍」Ray Allen在1日深夜宣布退休，結束他18年職業生涯，正式成為NBA的傳奇。
今年41歲的Allen，上次在NBA出賽已經是2013-14年效力邁阿密熱火，當年總冠軍賽敗給聖安東尼奧馬刺後，每年都傳出復出消息，但都是「只聞樓梯響」。
如今，人真的下來了，只不過，真的走下球場了。
Allen生涯拿過兩座總冠軍，一次是2008年在波士頓塞爾提克跟Paul Pierce與Kevin Garnett，另一次是2013年在邁阿密熱火與LeBron James、Dwyane Wade。
「會跟你一起贏得總冠軍的人，都是非常特別的人。」Allen在聲明稿中表示，「讓他們得到冠軍的，就是那些無聊的、老舊的習慣，這些習慣往往不會有人看到。」
「他們總是在比較，誰是第一個到體育館的、誰又是最後一個離開的。」Allen說。
Allen生涯投進2973記三分球，史上第一，而且以他跟其他球員的距離來看，近年不可能有人威脅其地位，當今最佳射手Stephen Curry目前也只有1605記。
「當你在高中打球、引起全國關注的時候，你總會聽到別人說『Ray的投射天賦真是上帝給予的』，但其實上帝才不在乎你有沒有把球投進咧。」Allen說。
「上帝確實給了你很多，但唯有努力不懈才是把球投進的不二法門。」Allen說。
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中國時報【黃邱倫╱綜合報導】
NBA熱身賽3日只安排大陸CBA上海大鯊魚與休士頓火箭1場比賽，火箭僅在首節初期短暫0比6落後，隨後在「大鬍子」哈登的三分球攻勢下逆轉超前，最終以131比94大勝。效力於大鯊魚的台灣好手曾文鼎，替補上場近12分鐘，留下2分、1籃板、2失誤的攻守數據。
這是CBA史上首次由單一球隊挑戰NBA球隊，同時也是姚明以大鯊魚老闆的身分回到前東家火箭的主場。2011年首輪第10順位被公鹿選中的戴佛特，先後打過國王、公牛、鵜鶘和尼克，今年夏天決定前往CBA淘金加盟大鯊魚，此役先發出賽，打了近42分鐘，出手26次命中11球，包含3顆三分球，獨拿33分、8籃板、8助攻。
牛刀小試的哈登，11投5中，雖然手感不是很理想，但比賽後半場多次助攻獲得球迷如雷掌聲，繳出16分、10助攻的雙十表現，更難能可貴的是只有1次失誤。
剛在台灣完成人生大事的「大房東」曾文鼎，第一節剩下2分鐘時替補登板，1分07秒製造無持球的阿里查技術犯規，罰球線在得到1分，最後25秒再次獲得罰球機會，第一罰破網得分，第二罰失手，單節攻下2分。
第二節曾文鼎先發上場，可惜一上來就發生傳球失誤，被雷恩安德森抄截，該節剩下2分55秒時三分線外出手沒進，第三節沒有得到上場機會，第四節再次上場，抓下一個進攻籃板也發生採線失誤。
曾文鼎賽後表示，第一次在NBA球場與NBA球隊比賽，很希望上場時間可以多一些，甚至永遠不要下場，畢竟這種機會與經驗太難得了。
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新北青年貸款率利最低銀行
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富邦信用貸款利率
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Washington Wizards center Marcin Gortat (13), of Poland, dribbles against Miami Heat forward Udonis Haslem, right, during the first half of an NBA preseason basketball game, Tuesday, Oct. 4, 2016, in ．．． 較多Washington Wizards center Marcin Gortat (13), of Poland, dribbles against Miami Heat forward Udonis Haslem, right, during the first half of an NBA preseason basketball game, Tuesday, Oct. 4, 2016, in Washington. (AP Photo/Nick Wass) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Nick Wass
2016年10月7日週五 台北標準時間上午7時00分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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多倫多暴龍日前出戰沙加緬度國王時，最後關頭的追平三分球因時間已到被判定進球無效，引起軒然大波，24日暴龍正式提出申訴。
該役最後2.4秒，暴龍發邊線球時被DeMarcus Cousins撥了一下，Terrence Ross把球撿回來後飆進超高難度三分球，明明出手時燈帶還沒亮，經過畫面回放後卻被沒收。
裁判長Mike Callahan解釋，由於計時器理應在Cousins碰到球後就開始運作，但它沒有，重新計算後Ross花了2.5秒才將球送離手腕，判定進球不算，但這理由顯然不被許多球迷與暴龍接受。
暴龍球團在申訴中做了兩點聲明，第一，回放中心是根據螢幕重新計時，但無法精確回放在場的記錄台人員的人類本能。
第二，Ross的出手時間是依據現場的計時器，如果計時器沒有延遲啟動，Ross自然會提早出手，球團認為他們不應該因為國王的計時人員犯錯而被處罰。
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中國時報【（吳娮翎）】
時尚精品Miu Miu今年推出首款淡香精，從視覺形象瓶身設計、包裝、香調，完美展現Miu Miu個性，香水上市後備受好評，下半年趁勢推出同系列的兩款新品，讓香氛系列更加完備，髮香噴霧30ml，1600元（見圖），小容小額貸款 五萬量包裝便於攜帶，泡泡沐浴膠200ml，1750元。
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